?融資租賃會(huì)計(jì)處理詳細(xì)內(nèi)容：

出租人對(duì)融資租賃的處理
1.租賃期開始日
（1）應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值＝最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用
（2）未實(shí)現(xiàn)融資收益的計(jì)算
未實(shí)現(xiàn)融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費(fèi)用＋未擔(dān)保余值)－(最低租賃收款額

的現(xiàn)值＋初始直接費(fèi)用的現(xiàn)值＋未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)
（3）會(huì)計(jì)處理
借：長(zhǎng)期應(yīng)收款(最低租賃收款額＋初始直接費(fèi)用)未擔(dān)保余值營(yíng)業(yè)外支出(融資租賃資

產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額)
貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值)銀行存款(初始直接費(fèi)用)營(yíng)業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公

允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額)未實(shí)現(xiàn)融資收益
2．未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會(huì)計(jì)處理
（1）分配方法——按實(shí)際利率法分配
未實(shí)現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長(zhǎng)期應(yīng)收款的期初余額－未實(shí)現(xiàn)融資收

益的期初余額）×租賃內(nèi)含利率
（2）會(huì)計(jì)處理
①按收到的租金：
借：銀行存款
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款
②按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額：
借：未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入
3．應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提
出租人只需對(duì)應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分（在金額上等于本金的

部分）合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，而不是對(duì)應(yīng)收融資租賃款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。對(duì)應(yīng)收融資

租賃款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理與應(yīng)收賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理相同。