融資租賃是將融資與融物結合在一起的特殊交易方式。融資租賃合同涉及出租人、出賣人和承租人三方主體。通常的做法是，承租人要求出租人為其融資購買所需的租賃物，

出租人向出賣人支付價款，并由出賣人向承租人交付租賃物及承擔瑕疵擔保義務，而承租人僅向出租人支付租金而無需向出賣人承擔義務。

融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。

其法律特征如下：

（一）出租人身份的二重

（二）出賣人權利與義務相對人的差異性

（三）融資租賃合同是要式合同

融資租賃合同三種基本類型：

    （1）典型的融資租賃合同，即與融資租賃合同相關的買賣合同的買受人和出租人是同一人。這是融資租賃合同的一種最主要的形式。出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇，直接向出賣人購回選定的租賃物品，交給承租人使用，并由承租人交付租金。由于其省事省時，手續簡便的特點，這種形式的合同大受當事人的青睞，我國融資租賃業務中大多采取此種形式的合同。

　?。?）轉租式的融資租賃合同。此類合同中以特別條款約定，承租人同時以出租人的身份與第三人即最終承租人訂立另一個融資租賃合同，該另一個合同的租賃物和租賃期限與本合同完全相同。根據該合同，承租人向出租人辦理租賃手續，租入設備，然后再轉租給最終承租人使用，其中承租人和出租人均為租賃公司。轉租賃交易中作為第三人的最終承租人往往要支付比典型租賃承租人高的租金。因此，此種合同形式一般只在企業迫切需要國外只租不賣的先進技術時才采用。

　?。?）回租式融資租賃合同，即合同的承租人和相關買賣合同的出賣人是同一人的合同。這種合同形式一般在以下兩種情形下被采用：（a）企業資金不足而又急需某種設備，此時，企業先出資從制造商那里購置所需的租賃物，轉售給租賃公司，然后再從租賃公司租回租賃物使用；（b）企業資金不足，但擁有大型設備或生產線，此時，可將本企業原有的大型設備或生產線先賣給租賃公司，收取現款，以解燃眉之急，在售出設備的同時向租賃公司辦理租賃手續，由企業繼續使用原有設備。