一、融資租賃的法律特征
融資租賃的法律特征可以歸納為以下幾點(diǎn)：
（1）法律關(guān)系的復(fù)雜性。融資租賃涉及三方當(dāng)事人，并至少涉及兩個(gè)合同。
（2）融物只是融資的形式和手段，“融資”才是本質(zhì)。租金僅是對設(shè)備使用、收益的對價(jià)，還包括“融資”的對價(jià)。
（3）具有投資和貿(mào)易的雙重特征。出租方對租賃物的投資可以通過租金方式收回，同時(shí)，保留租賃物的所有權(quán)可以把控資金的使用方向。
（4）融資租賃合同是雙務(wù)合同、諾成合同和要式合同。
（5）不可解除性。租賃期內(nèi)承租方不得解約，解約不免除承租方支付租金的義務(wù)。
（6）所有權(quán)的弱化。融資租賃主要是融通物的使用權(quán)，而非取得物的所有權(quán)。上述特征導(dǎo)致融資租賃是一種高風(fēng)險(xiǎn)的交易模式，對出租方來說更是如此。

二、融資租賃出租方法律風(fēng)險(xiǎn)的種類和應(yīng)對
為了保障融資租賃出租方的利益，必須對其可能承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn)予以有效的控制，包括防范可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后有效維護(hù)其合法權(quán)益。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的不同類型，融資租賃出租方可以采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。
（一）承租方違約導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對
承租方違約是出租方面臨的最大風(fēng)險(xiǎn)。例如，延付或不付租金；違反善良保管義務(wù)；未及時(shí)維修導(dǎo)致租賃物毀損、滅失；未依約投保；擅自轉(zhuǎn)租甚至出售等。承租方的上述違約將給出租方造成嚴(yán)重的損失。當(dāng)承租方直接聲明或以行為表明不履行合同時(shí)，應(yīng)視為違約，不能構(gòu)成融資租賃合同解除的原因。因?yàn)槌凶夥截?fù)擔(dān)的是金錢債務(wù)，不存在履行不能，出租方對此應(yīng)采取違約救濟(jì)手段保護(hù)自身利益。因此，應(yīng)當(dāng)在融資租賃合同中寫明如下條款：“承租方違約的，出租方可以請求支付到期未付的租金及利息，并要求賠償損失；承租方根本違約的，出租方還可以要求支付未到期的租金或解除合同，要求賠償損失，收回租賃物。”并且，在合同中明確約定屬于“根本違約”的情形。關(guān)于取回權(quán)，可以約定“出租方獲得取回權(quán)不以融資租賃合同的解除為條件；未付租金達(dá)到總額的五分之一，出租方就可以要求支付全部租金或者收回租賃物。”這樣，就能比較充分的維護(hù)出租方的法律權(quán)益。
（二）因賣方違約而解除融資租賃合同的法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對對于賣方提供的租賃物嚴(yán)重不符合約定的情形，《融資租賃法（草案）》規(guī)定承租方可以選擇解除供貨合同和融資租賃合同，并要求供貨人賠償損失；出租方因此受到的損失由承租方向出租方賠償，該項(xiàng)賠償不受承租方向供貨人索賠結(jié)果的影響，但租金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)降低。但是，目前《融資租賃法》暫未生效，應(yīng)對措施是在融資租賃合同中訂入類似內(nèi)容的條款。
（三）租賃物存在瑕疵的法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對
《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第13條規(guī)定了出租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的幾種特殊情形，除此以外，承租方自行承擔(dān)行使選擇權(quán)的不利后果；出租方只有名義上的所有權(quán)，不承擔(dān)任何實(shí)體責(zé)任。為了盡可能的避免出租方對租賃物瑕疵承擔(dān)責(zé)任，出租方應(yīng)與出賣人、承租方三方書面約定索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓條款，即出賣人不履行買賣合同義務(wù)時(shí)，由承租方行使索賠權(quán)，免除出租方的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。