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2015中級(jí)會(huì)計(jì)師考試知識(shí)點(diǎn)《財(cái)務(wù)管理》：融資租賃
來(lái)源：中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校 時(shí)間：2014-11-05 10:22:13 瀏覽：
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融資租賃
1.租賃的基本特征
1）租賃資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)分離；
2）融資與融物相結(jié)合——借物還錢（本金為實(shí)物的特殊“貸款”）；
3）租金分期支付（租金相當(dāng)于各期的“還本付息額”）。
2.租賃的分類——融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃
1）經(jīng)營(yíng)租賃：由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱服務(wù)性租賃，適用于租用技術(shù)過(guò)時(shí)較快的生產(chǎn)設(shè)備。
2）融資租賃：由租賃公司按承租單位要求出資購(gòu)買設(shè)備，在較長(zhǎng)的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，以融通資金為主要目的。
3）經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區(qū)別
融資租賃 | 經(jīng)營(yíng)租賃 | |
業(yè)務(wù)原理 | 融資融物于一體 | 無(wú)融資特征，只是一種融物方式 |
租賃目的 | 融通資金，添置設(shè)備 | 暫時(shí)性使用，預(yù)防無(wú)形損耗風(fēng)險(xiǎn) |
標(biāo)的資產(chǎn)選定 | 承租方選定 | 出租方選定 |
租期 | 較長(zhǎng)，相當(dāng)于設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的大部分 | 較短，短于資產(chǎn)的有效使用期 |
租金 | 包括設(shè)備價(jià)款 | 只是設(shè)備使用費(fèi) |
| 融資租賃 （FinancialLease） | 經(jīng)營(yíng)租賃 （OperationalLease） | |
| 契約法律效力 | 不可撤銷合同 | 經(jīng)雙方同意可中途撤銷合同 |
| 租賃標(biāo)的 | 一般為專用設(shè)備，也可為通用設(shè)備 | 通用設(shè)備居多 |
| 維修與保養(yǎng) | 專用設(shè)備多為承租人負(fù)責(zé)，通用設(shè)備多為出租人負(fù)責(zé) | 全部為出租人負(fù)責(zé) |
| 融資租賃 （FinancialLease） | 經(jīng)營(yíng)租賃 （OperationalLease） | |
| 承租人 | 一般為一個(gè) （一次租賃） | 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)輪流租給多個(gè)承租人（多次租賃） |
| 靈活方便 | 不明顯 | 明顯 |
| 融資租賃 （FinancialLease） | 經(jīng)營(yíng)租賃 （OperationalLease） | |
| 租賃期滿標(biāo)的資產(chǎn)處置 | 按事先約定的方法處理，包括： 退還租賃公司； 繼續(xù)租賃； 企業(yè)以“名義價(jià)格”（相當(dāng)于設(shè)備殘值）留購(gòu)——常用方法。 | 由出租方收回 |
