出租人是融資租賃市場的經營者，是融資租賃交易中最活躍的部分，推動融資租賃交易的發展的主導力量。，根據其性質和投資目的不同，出租人可以分為以下三種：

　　1．廠商類出租人即附屬于設備制造廠商的出租人。—些機械、電子領域的大工業制造商，為擴大本企業產品的市場份額，增加銷售量，通過在本企業內部設租賃部，或者另行設立租賃子公司，或者與其他專業性融資租賃公司合，專門經營本企業產品在國內外市場的融資租賃業務。國際上比較著名的廠商類出租人有通用財務公司(GE Capital)、國際商業機器信司(IBM)、卡特彼勒公司(Caterpiller)、西門子信貸公司(Siexmns)等。

　　這類出租人進行融資租賃的目的是運用融資租賃交易所具有的資優勢，來提高本企業產品的綜合競爭力，以此增加產品銷售，擴大產品的市場份額。在進行具體的融資租賃交易安排時，這類出租人經常最大限度地發揮其自身優勢，為客戶提供對租賃租賃設備的保養、維修、配件供應等方面的服務，并在融資租賃期限屆滿時提供更加靈活的選余地，從而更好地滿足客戶對設備分期付款、表外融資、短期使用、免技術更新風險等多方面的需求。

　　 2．金融機構類出租人

　　即銀行、保險公司、證券公司等金融機構，該類金融機構利用其資金勢直接參與融資租賃交易，或者為了參與融資租賃交易而設立其屬的租賃部或租賃子公司，在融資租賃市場中占有重要地位。

　　 3．獨立機構類出租人

　　即專門從事融資租賃業務的租賃公司，或者與租賃業務相關的財咨詢公司和經紀公司。這類出租人在開展融資租賃業務時，主要是用其專業的租賃技術，通過安排各種交易方式，面向特定客戶群體，獨立地進行融資租賃交易，保證各方利益的最大化。